Portföy ve Talep Aynı Ekranda.
Emlak ofisleri ve danışmanlar için: portföy, alıcı ve kiracı eşleştirme, yer gösterme randevusu ve komisyon takibi aynı panelde.
Bu Sektörde CRM Neyi Çözer?
Excel dosyaları arasında aranan ilan, unutulan gezme randevusu ve ay sonu komisyon hesabı tek panelde.
Uygun İlan Dosyalar Arasında Aranıyor
Talep geldi; hangi ilan uyar, Excel'den tek tek bakılıyor.
Bütçe, bölge ve oda sayısı kaydedilir; panel uygun ilanları uyuma göre sıralar. Yeni ilan girince bekleyen talepler yeniden taranır.
Gezme Randevusu Unutuluyor
Hangi danışman kimi nereye götürecek, kimse emin değil.
Gezme randevuları danışman bazında takvime düşer, müşteriye hatırlatma gider, dönüşü aynı ekrana işlenir.
Yer Gösterme Belgesi Kâğıtta
İmzalı belge bulunamayınca komisyon tartışmaya açılıyor.
Yer gösterme belgesi ve KVKK açık rızası dijital imzalanır, randevu kaydına bağlanır; yazdırılabilir çıktısı da alınır.
Komisyon Payı Ay Sonu Tartışılıyor
Hangi işten ne kaldı, danışmanın payı ne kadar belli değil.
Her işlemin komisyonu, tahsil edilen ve bekleyen kısmı ayrı görünür; ofis payı ve danışman hakedişi tanımladığınız orana göre ayrılır.
Hangi Kanal Müşteri Getiriyor Bilinmiyor
İlan sitesi mi, Instagram mı, tabela mı; reklam bütçesi tahminle dağılıyor.
Müşteri kaynağı kaydedilir; hangi kanalın kaç müşteri ve kaç satış getirdiği raporda görünür.
Şablonda Hazır Gelenler
Emlak için aşamalar, kart alanları ve raporlar kurulu gelir; üstüne markanızın logosu ve rengiyle çalışır. Müşteri kartı, takvim, kasa ve yetkiler CRM'in her sektörde ortak parçası.
Portföy Yönetimi
Satılık ve kiralık ilanlar; fotoğraf galerisi, tapu durumu, yetki sözleşmesi aynı dosyada.
Müşteri Eşleştirme
Alıcı ve kiracı kriterleri portföyle otomatik karşılaştırılır.
Yer Gösterme Takvimi
Danışman bazında randevu ve hatırlatma.
Teklif ve Sözleşme
Teklif, pazarlık ve sözleşme; tapuya kadar her aşama.
Komisyon ve Kasa
Ofis payı, danışman hakedişi, gelir-gider.
Portföy Paylaşım Linki
Tek ilan, tümü ya da filtreli sayfa; görüntülenme sayacıyla.
Toplu WhatsApp
Müşterilere sırayla mesaj; mesaj istemeyen kişi otomatik hariç.
Günlük Kiralık
Kısa dönem daireler ayrı: rezervasyon, gece hesabı, çakışma kontrolü, tahsilat.
Orbi Bu Sektörde Ne Yapar?
Sahadayken gelen ilan sorusunu ofisinizin adıyla karşılar, talebi kaydeder, gösterim randevusunu kurar.
Talep Kaydı
Bölge, oda sayısı, bütçe ve taşınma tarihini sorar, müşteri kartına yazar.
Gösterim Randevusu
Danışmanın boş saatini önerir, randevuyu takvime işler.
Hatırlatma
Gezmeden önce müşteriye hatırlatma gönderir.
Ekibe Devir
Pazarlık ve fiyat sorusunu danışmanınıza bırakır.
Orbi her dilde cevap verir, markanızın adını ve üslubunu taşır; neyi söyleyip neyi söylemeyeceğini siz belirlersiniz. Asistan Profesyonel ve Kurumsal paketlerde; ayrıntılar Yapay Zeka Çözümleri sayfasında.
Merhaba, Kadıköy'de kiralık 2+1 var mı?
Merhaba, ben Orbi. Bütçenizi ve taşınma tarihinizi yazarsanız danışmanımız uygun ilanları size göndersin.
Ay sonuna kadar taşınmam gerekiyor.
Talebinizi kaydettim. Danışmanımız uygun ilanlarla size dönecek.
Sistem Nasıl Çalışır?
Emlak şablonunun günlük akışını kısa bir animasyonla izleyin.
İlgili Rehberler
Konuyu derinleştiren kısa, pratik yazılar.
Sık Sorulanlar
Müşteri Eşleştirme Nasıl Çalışır?
Alıcı ve kiracıların bütçe, bölge ve oda sayısı gibi kriterlerini kaydedersiniz; panel talebi portföyle karşılaştırıp uyuma göre sıralar. Yeni ilan girildiğinde bekleyen talepler yeniden taranır.
Yer Gösterme Belgesi Dijital İmzalanır mı?
Evet. Yer gösterme belgesi ve KVKK açık rızası dijital imzalanır, randevu kaydına bağlanır; yazdırılabilir çıktısı da alınır.
Danışman Komisyonu Nasıl Hesaplanır?
Tamamlanan her işlemin komisyonu, tahsil edilen ve bekleyen kısmıyla görünür; ofis payı ve danışman hakedişi tanımladığınız orana göre ayrılır.
Portföyü Müşteriye Nasıl Gönderirim?
Portföy paylaşım linkiyle: tek ilan, tüm portföy ya da filtreli bir liste gönderirsiniz; linkin kaç kez görüntülendiği sayılır.